Spaarhypotheek

Kenmerken

U heeft evenals bij de levenhypotheek een polis naast uw hypotheek, die bijvoorbeeld over 30 jaar tot uitkering komt. Echter, u ontvangt over de polis dezelfde rente die u betaalt over uw hypotheek. Stel, u betaalt 5,6% rente per maand over uw schuld. Dan ontvangt u ook 5,6% rendement over uw ingelegde spaarpremies.

Voordelen

U gebruikt de volledige renteaftrek en geniet dus fiscaal voordeel. De kapitaalopbouw is dus gegarandeerd. U spaart met garantie. Mocht de rente stijgen na het vestrijken van de rentevastperiode dan zal de spaarpremie dalen. Op deze manier blijft uw netto maandlast per rentewisseling enigszins gelijk.

Nadelen

U zit aan de geldverstrekker vast. Een levensverzekering kunt aan iedere geldverstrekker koppelen. Een spaarverzekering niet. Een hogere waarde in polis is nooit te realiseren. Indien er een lagere rente is, heeft u een hogere premie, die niet fiscaal aftrekbaar is, op deze manier ontstaat een kleine schommeling in uw netto maandlast.